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REF: 1928 · Cala d´Or · Wohnung · 480,000 €

Erdgeschosswohnung mit Vermietlizenz und pritavem Garten

Grundbeschreibung


  • Schlafzimmer 2
  • Bebaut 80 m²
  • Terrasse 17 m²
  • Garten Privat

  • Badezimmer 2
  • Grundstück 12,500 m²
  • Pool Gemeinschaftspool
  • Parkplatz Privat

Objektbeschreibung

Denken Sie darüber nach, in eine Wohnung zu investieren, die Sie touristisch vermieten können? Dies ist Ihre perfekte Gelegenheit!
In einem exklusiven Wohnkomplex nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Marina de Cala d'Or entfernt, bietet diese charmante Eckwohnung unvergleichliche Privatsphäre und Komfort. Sie verfügt über einen großen privaten Garten, ideal um das mediterrane Klima zu genießen, zwei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein integriertes und funktionales Wohn-Küchen-Esszimmer, eine praktische Speisekammer-Waschküche und eine große überdachte Terrasse mit dreifachem Zugang: zwei vom Hauptschlafzimmer und einer vom Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu unterhalten.
Die Touristenlizenz wurde 2025 erneuert und bleibt bis 2030 gültig, mit exzellenten Erneuerungsmöglichkeiten. Die Gemeinschaft wird das ganze Jahr über makellos gepflegt und umfasst einen privaten Parkplatz für mehr Bequemlichkeit.
Verpassen Sie nicht dieses Juwel in einem der begehrtesten Gebiete Mallorcas: eine rentable Investition mit stabilem Potenzial für touristische Einnahmen!

Aussiccht


  • Ganzjährig zugänglich
  • Stadtwasser
  • Klimaanlage warm/kalt
  • Gartenappartement
  • Einbauschränke
  • Terrasse - Balkon
  • Voll ausgestattetes Bad
  • Badezimmer en-suite
  • Attraktiv
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Guter Zustand
  • Zentralheizung
  • Amerikanische Küche
  • Schulnähe
  • Eingerichtete Küche
  • Exklusives Bauprojekt
  • Internetanschluss
  • Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
  • Restaurant zu Fuß erreichbar
  • Doppelverglasung
  • Dusche en-suite
  • Autom. Türöffner
  • An einer Straße
  • Leicht zu vermieten
  • Einfache Gartenpflege
  • Garten
  • Vermietlizenz
  • Eckgrundstück
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Pool
  • Gemeinschaftspool
  • Gutes Vermietpotenzial
  • Erdgeschoss
  • Ausgewählte Immobilie
  • Sonnige Terrassen
  • Private Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Fenster mit Doppelverglasung
  • Bevorzugte Lage
  • Wohngegend
  • Geeignet für Tourismus
  • Begehrte Gegend

LAGE & AUSSICHTEN


  • Angenehm
  • Umgebung
  • Garten
  • Region
  • Offen
  • Green Zones

GRUNDSTEUER, GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN, MÜLLGEBÜHREN


  • Müllgebühren 185€ / jahr
  • Grundsteuer 355€ / jahr
  • Gemeinschaftskosten 270€ / monat

Video

Lage

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